第1章 图纸与决策的交锋

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顾氏集团总部里,晨透过块落玻璃,斜斜,将叠标着“绝密”区总部址项目规划》照得清晰。

顾沉舟主位,指夹着,没像寻常样频繁翻文件,只幕布块航拍图——片位于***块,形状像块被斜切过菱形,临主干接滨公园,”。

“张总监,成本测算表再点。”

,却压里若似无

成本总监张诚刻首起,推镜:“顾总,块拆迁己完成,目成本设计与建设环节。

按初步方案,若采用全玻璃幕+智能宇系统,每平米造价千,比预期百分之;若配,又怕达到‘科技+产融标杆’定位。”

话音刚落,部总监李薇刻接话:“顾总,现都盯着呢——恒宇集团隔壁区落办公’,咱们设计跟仅丢面儿,续招商也响。

建议国际设计院,比如之作过AIM,品牌效应能撑调性。”

“国际设计院?”

顾沉舟终于抬,目扫过李薇,“AIM项目,交付现幕期维修成本追加百万。

‘标杆’,‘标靶’。”

句话让

顾沉舟从靠“名”定作,顾氏规矩——集团,从传统产拓展到科技领域,靠“数据话”,到供应商选择,到战略转型,从当然”决策。

指尖点,转向设计院负责陈默:“国锐团队备选?

个维度:项目客户反馈、成本控制率、以及环保技术应用能力。

别局限于,把评分都列名单。”

陈默刻点:“,顾总。

筛查,特别注过科技园区或端办公项目团队。”

顾沉舟“嗯”线落回投幕布:“项目启就到,散

张总监留,把成本测算细数据单独份,尤其建材采购备选渠压缩空。”

陆续里只剩顾沉舟张诚。

张诚把理好细报表递过,忍句:“顾总,其实个事儿——昨跟建材商饭,恒宇也配套资源,们好像跟咱们拼供应商,抬价能性。”

顾沉舟翻报表,目“钢结构采购”页,也没抬:“抬价就抬价,只质量达标,溢价个点都能接受。

敢以次充好,让法务部提准备同条款,咱们。”

张诚应,刚,顾沉舟忽然叫:“对,刚才陈默锐团队,个叫‘舟设计’阵子业报告,科技产业园,成本控制比业平均个点,而且客户满满分。”

张诚愣:“舟设计?

好像印象,创始个女设计师,叫苏,挺性子特别倔,接‘甲方改设计’项目。”

“倔坏事。”

顾沉舟嘴角几,“专业,就该专业

资料优先理,单独。”

与此同栋loft里,“舟设计”里飘着咖啡

设计台,面摊着科技产业园图,庭采井”标注处着——个设计跟甲方博弈才保,甲方把采井改成商铺,赚两百万,但苏坚持“办公空自然利用率,能提%作效率”,最用详细数据分析对方,交付甲方特面锦旗,“比预期个技术骨干,就因为员环境”。

“苏姐,个!”

林晓抱着记本,屏幕顾氏集团总部址招标公告,“***核啊!

顾氏项目,能拿,咱们就彻底!”

,目公告里“设计求”:“科技与实用性结,需满建筑标准,且预留未科技级空”。

刻激,而接过林晓记本,翻到“项目背景”页,指尖划过“顾氏集团总裁顾沉舟”名字——个名字过,因为卦,而因为顾氏业环保》,里面于“建筑全命周期成本控制”观点,跟设计理谋而

“把顾氏商业项目资料调,尤其己交付办公类项目。”

到靠模型架里摆着项目模型,从社区图馆到科技产业园,每个模型都贴着条,着“客户反馈”“成本控制率”。

林晓边调资料,边嘀咕:“苏姐,顾氏集团,咱们啊?

们之AIM种国际所。”

,咱们靠设计饭,靠名。”

拿起把尺子,张空顾氏致轮廓,“但们真‘实用性’‘成本控制’,咱们未必没

个——”指着屏幕顾氏个商业项目,“个项目线设计问题,从梯到商铺平均距超过米,客户流失率比业平均个点,咱们竞标方案里把个问题点,再优化方案,至能让们注到咱们。”

林晓凑过,恍然悟:“对啊!

个商,总得绕得慌,原问题

苏姐,也太厉害就能问题。”

没接话,而Excel表格,始列竞标方案框架:“第步,拆解块难点——菱形边角利用率,咱们得设计‘弹性空’,边角休闲区或设备浪费面积;第步,环保技术选型——优先用本环保建材,既能运输成本,又能符建筑标准;第步,成本测算——把每预算都列到数点两位,顾氏清楚,咱们图,还算账。”

着,被推,财务总监周姐点凝:“苏姐,跟个事儿——个文旅项目,甲方周转点问题,回款推迟

咱们流,撑到底没问题,但再推迟,点紧张。”

握着,指尖泛

况,为保证设计质量,首控制项目数量,接“项目”,现流本算充裕。

次文旅回款推迟,确实个麻烦。

。”

,语么起伏,“先跟员边打个招呼,就解决,让作。

,把咱们现份,能压缩些非必支。”

周姐点,林晓着苏:“苏姐,……咱们先接几个项目周转

比如之个连锁奶茶装修设计,虽然,但回款。”

摇摇,目落回顾氏招标公告:“奶茶设计咱们方向,接分散精力。

顾氏个项目,能拿仅能解决现流问题,还能提咱们位。

咱们赌把——把所精力都放竞标方案,别项目先推推。”

林晓点担:“苏姐,万……没。”

拿起舟设计”名字旁边个圈,“咱们靠设计赢过比咱们次也样。

把顾氏项目块勘测数据调,越详细越好,尤其管线分布,别到候设计方案跟管线冲突,就闹笑话。”

林晓应忙,里只剩

川流流,里捏着张顾氏轮廓图。

,把子拉得很

次竞标,更“专业设计师依附集团”

没注到,此刻顾氏集团办公里,顾沉舟正着陈默递过舟设计”资料,期项目回款延迟,现流紧张”标注

拿起,拨通陈默话:“陈默,再查舟设计详细况——尤其个文旅镇项目回款问题,具延迟久,甲方况。

,把设计同样本份,。”

陈默些疑惑:“顾总,您……”顾沉舟没回答,只话,目落回“苏个名字

见过太接项目而妥协设计师,却很见到像苏样,流紧张,还敢拒绝“项目”

个女,到底太固执,还

个模糊法。

而此刻,刚收到林晓块勘测数据,正对着屏幕,版方案图,完全没识到,自己己经被顾氏掌舵,盯

灯还亮着。

睛,着屏幕渐渐成型方案,嘴角丝笑

似普通竞标,将彻底改变轨迹,也里运筹帷幄,产跨越图与决策交锋。

而顾沉舟边,陈默补充报告己经邮箱。

邮件,目舟设计文旅镇项目甲方确诊破产,回款能无法收回”神沉沉。

拿起字:“舟设计,竞标保证否酌延期?”

又划掉,:“次面谈,亲自跟苏聊聊。”

于设计与尊严、商业与专业较量,才刚刚始。

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